ما هي إيجابيات وسلبيات شراء شقة استوديو في تركيا؟

أصبحت شقق الاستوديو في تركيا خياراً شائعاً ليس فقط لأصحاب المنازل والمستأجرين ولكن أيضاً للمستثمرين العقاريين.
 إنها شقق صغيرة، وبأسعار معقولة، وذات موقع جيد ومثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تقليص المساحة والاقتراب من مركز المدينة.
 لمساعدتك في تحديد ما إذا كان الأمر يستحق الاستثمار في شقة استوديو أم لا في تركيا، قمنا بتلخيص المزايا والعيوب الرئيسية التي تأتي مع امتلاك هذا النوع من الشقق.

ما هي شقة الاستوديو؟

لا ينبغي الخلط  بين شقة استوديو وشقة من غرفة نوم واحدة، عادة ما تكون شقة استوديو غرفة واحدة كبيرة وحمام.
في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وأزمير، تبلغ مساحة هذه الشقة بين 40-60 متراً مربعاً.

أصبحت شقق الاستوديو خياراً شائعاً للطلاب، والمتقاعدين، وللمتزوجين الجدد، وللمُبدعين من موسيقيين وكُتاب وغيرهم، وعادة ما تقع هذه الشقق في موقع مميز في قلب المدن الداخلية أو على  محاور الطرق الرئيسية التي تصلك بسهولة إلى مركز المدينة وبالقرب من المترو أو المتروبوس.
هذه الشقق تصميمها بسيط، وتحافظ على نظافتها، ومثالية للأشخاص الذين يريدون العيش بالقرب من المدينة، أو جامعة رئيسية، دون الاضطرار إلى العيش في منزل مشترك ومزدحم.
 

موقع الشقة جغرافيا

الموقع هو ما سيحدد قيمة الاستثمار في شقة الاستوديو.
 تقع شقق الاستوديو عادةً في قلب المدن الكبرى، لأنها ملائمة لتحرك قاطنيها، وتتميز هذه العقارات تاريخياً بمعدلات إشغال أعلى  يمنحك هذا بعض راحة البال كمستثمر حيث لا داعي للقلق بشأن بقاء الشقة لفترة بدون استثمار.
 

سهولة الاستئجار، وصعوبة الشراء

إن العامل الرئيسي الذي يجذب المستثمرين والمستأجرين إلى شقق الاستوديو هو القدرة على تحمل التكاليف.
عائد إيجار شقق الاستوديو أعلى من أنواع العقارات الأخرى بنسبة 1 إلى 1.5 في المائة نظراً لحجمها وموقعها المركزي، ولكن من الصعب تأمين قرض لشقق الاستوديو عبر البنوك عكس الشقق من الأنماط الأخرى، وذلك لوجود سياسات صارمة لبعض البنوك التركية فيما يتعلق بحجم العقار وتخطيطه.
 تطلب بعض البنوك أن تكون مساحة العقار أكبر من 40 أو 50 متراً مربعاً أو يجب أن تكون هناك فواصل بين المساحات، وخاصة غرف النوم.
 

الحكم النهائي بحسب وجهة نظر الخبراء في شركة ديدن

الاستثمار في شقة استوديو في تركيا  ذات موقع مركزي له الكثير من الفوائد، سينجذب المستأجرون إلى فكرة المساحة الواحدة متعددة الاستخدامات، حيث يعني ذلك وجود مساحة أقل لإنشاء فوضى،  وفواتير ومرافق أرخص،  وأثاث أقل للشراء، و بالنظر إلى المستقبل فإن هناك قيمة إعادة بيع قوية في شقق الاستوديو فالأسعار المنخفضة  تعني رسوم وتكاليف أقل.

هناك مخاطر مرتبطة بأي استثمار، ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من ارتفاع عائد الإيجار، إلا أن نمو رأس المال أقل لشقق الاستوديو.
 أفضل رهان لك في شقق الاستوديو هو اختيار الاستثمار في عقار في موقع جيد لدرجة أن المستأجرين على استعداد للتضحية بالمساحة من أجل الراحة.

الخبر السار الذي يسرّنا أن نزفه لك في الختام هو  أنّ قائمة مشاريعنا تحتوي على خيارات واسعة لشقق الاستوديو في مواقع مميزة في إسطنبول للسكن والاستثمار، وما عليك إلا أن تتواصل مع شركة ( ديدن) لكي توفّر على نفسك الوقت والجهد والمال في البحث عن شقة أحلامك بضمان وأمان.
 تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن / ستجد كافة وسائل الاتصال في موقعنا الرسمي على الانترنت/.