للمساعدة املأ الاستمارة

ابدأ مشروعك الخاص في تركيا

كتب فى 25-05-2021

التصنيف الاستثمار العقاري في تركيا

تُعتبر تركيا دولة مثالية للاستثمار فيها، وذلك بفضل تعداد سكانها البالغ 83 مليون نسمة والقوى العاملة المؤهلة والشابة، علاوة على ذلك، فإن التسهيلات مثل الحوافز والتخفيضات الضريبية للمستثمرين الأجانب تجعلها أيضاً جذابة للاستثمار ولإنشاء مشاريع خاصة مُفيدة وعظيمة.
في هذا المقال  قمنا بإدراج الميزات الرئيسية التي يمكن أن يكتسبها مشروعك الخاص في تركيا، تابع معنا...

 

حقوق متساوية:

بصفتك أجنبياً، فإنك تستفيد من نفس الحقوق التي يستفيد منها رجل الأعمال التركي لا فرق بينكما في القوانين.

بسيطة وسهلة:

تعمل الإدارة العامة وإدارة الأعمال في تركيا بسرعة وسلاسة، ونتيجة لذلك تتم معالجة الطلبات اللازمة للتصاريح والشهادات وما شابهها ومنحها على وجه السرعة.

منح من الحكومة التركية:

يتم دعم رواد الأعمال والمستثمرين الأجانب في تركيا بعدة طرق من قبل الحكومة التركية.
 تتمتع تركيا بمناخ اقتصادي ودود للغاية تجاه رجال الأعمال الأجانب الذين يرغبون في الاستثمار  أو بدء عمل تجاري في تركيا في العديد من فروع الصناعة، والسياحة، وإنتاج الطاقة، والزراعة، ويتم دعم المستثمرين الأجانب في تركيا كل عام من خلال تكييف برامج التمويل للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال مع الاحتياجات الفعلية للبلد.

تشريع عادل:

على الرغم من تداول بعض القيل والقال عن تركيا، ولكن التشريعات التركية عادلة وهذا يجعل تركيا  واحدة من أكثر الدول جاذبية في OECD (منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية) للمستثمرين الأجانب.
 تبذل الحكومة التركية جهوداً خاصة لجذب المستثمرين الأجانب،  وقد أدى ذلك إلى إصدار  قانون الاستثمار الأجنبي المباشر.
 العناصر الرئيسية لهذا القانون هي:

ـ الشركات الأجنبية والتركية متساوية أمام القانون.

ـ تم تبسيط إجراءات تأسيس وبدء تشغيل الشركات الأجنبية في تركيا.

ـ يمكن الحصول على تصاريح العمل غير محدودة.

ـ التحويلات المالية غير محدودة.

ـ حرية اختيار اسم الشركة.

التعاون الدولي:

تم توقيع اتفاقيات تجارية مع عدد كبير من الدول (80 دولة) لتشجيع إنشاء واستثمار الشركات الأجنبية في تركيا، وتم الاتفاق على مناطق التجارة الحرة، و إبرام اتفاقيات ثنائية مع 68 دولة، بما في ذلك معدلات ضريبية مواتية للاستثمارات الأجنبية في تركيا.

المناطق الاقتصادية الخاصة:

لتحفيز الاقتصاد في تركيا، تمّ تصميم عدد من المناطق المخصصة:

FZ = المناطق الحرة: هذه المناطق مصممة للشركات التي لا تقع في المنطقة الجمركية، ولكنها مع ذلك موجهة للتصدير.
في تركيا 19 منطقة حرة  توفر - بفضل موقعها في الموانئ الرئيسية - سهولة الوصول إلى طرق التجارة الدولية.

OIZ = المناطق الصناعية المنظمة: مناطق صناعية خاصة تستهدف الشركات الصناعية الكبرى.
 تتمتع الشركات الموجودة في المنطقة الصناعية المنظمة بمزايا ضريبية كبيرة وحتى إعفاءات ضريبية، ويمكنها الحصول على خصومات كبيرة في تكاليف الطاقة، وأيضاً الحصول على معدلات تفضيلية عند الحصول على قرض.

TDZ = مناطق التطوير التكنولوجي: تركز هذه المناطق على الابتكار عالي التقنية.
 يتزايد عددهم باستمرار وينتشرون في جميع أنحاء تركيا.

عائد الاستثمار:

الأرباح عالية في تركيا، لماذا؟
بفضل معدلات الضرائب المواتية للأعمال، وانخفاض فواتير الطاقة، والعمالة الرخيصة نسبياً(تكاليف العمالة في تركيا أقل بكثير مما هي عليه في أوروبا)، وشاهد على ذلك أكثر من  15ألف شركة عالمية وكبيرة لها أفرع في تركيا مثل Toyota و Honda و Renault و Ford و Bosch...

لكي نكون منصفين، يجب أن نذكر أيضاً أن هذا يرجع جزئياً إلى ضرائب الاستيراد المرتفعة التي تفرضها تركيا، حيث تضطر الشركات العالمية التي ترغب في بيع منتجاتها في تركيا بشكل أو بآخر إلى فتح فرع محلي، وإلا فإن أسعارها تكون لم تعد قادرة على المنافسة في السوق التركية. ومع ذلك، فإن المناخ الاقتصادي للشركات الأجنبية في تركيا مفيد للغاية لدرجة أن معظم الشركات لا تنتج هنا فقط للسوق المحلية، ولكنها أيضاً موجهة للتصدير بشكل خاص.

وفي نهاية المقال يسعدنا أن نخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن / ستجد كافة وسائل الاتصال في موقعنا الرسمي على الانترنت/.

مشاركة